Albergo In Vendita In Vendita All’asta In Via A. Amasieri/ A. Tellini, Udine (UD)

Descrizione

In vendita all’asta immobile ad uso commerciale sito in via Angelo Amasieri 4 – Achille Tellini 3. L’albergo posto su più livelli è così costituito:
– Piano terra: ingresso, ufficio direzione e reception, sala riunioni per circa 200 persone.
– Piano primo: disimpegno con servizi igienici, due sale riunioni per circa 60 persone e 110 persone, quest’ultima può essere suddivisa a sua volta in due sale, da 65 persone e 80 persone, 10 suite, composte da camera con salottino, bagno e terrazzo.
– Piano secondo: disimpegno, ripostiglio e corridoio per le restanti suite, terrazza in parte coperta con servizi per il personale, centrale t. e locale magazzino/spogliatoio personale.
– Piano seminterrato: disimpegno con servizi igienici suddivisi in due locali e altrettanti uffici, magazzino con deposito, palestra con due servizi igienici.

SUPERFICIE
L’immobile all’asta dispone di una superficie complessiva di circa 2034mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Gli infissi sono costituiti da porte e finestre in alluminio con vetro-camera e oscuro tramite tendaggi interni. La scala d’accesso ai vari livelli è in c.a. con pavimentazione in lastre di granito, mentre quella d’emergenza posta dalla parte opposta ha pavimento in ceramica; per superare i vari livelli sono altresì presenti due ascensori, uno per la clientela e l’altro di servizio per il personale

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
La struttura portante è in c.a., solai del tipo a lastre Predalle, copertura piana con manto in guaina bituminosa, tamponamenti laterali in muratura, tramezzature interne parte in laterizio parte in cartongesso. Le facciate sono principalmente tinteggiate e nel complesso appaiono in normali condizioni di manutenzione.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un’area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un’area residenziale (1 più importanti centri limitrofi sono centro frazione di Cussignacco). Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.